Home Staging na wynajem w stylu Mid Century

Home Staging- stylowa metamorfoza, która podnosi wartość nieruchomości

Dlaczego warto inwestować w Home Staging? Zamiast nudnej wyliczanki, zapraszamy na dzisiejsze Case Study. Metamorfoza w wykonaniu Kai Chojnackiej to naoczny dowód skuteczności Home Stagingu w praktyce. 

Mieszkanie które odwiedzamy, stanowiło typowy obiekt do wynajmu – uprzątnięte, ale puste i pozbawione wyrazu. Wcześniej zamieszkiwała je para posiadająca własne meble. Po ich wyprowadzce lokal został praktycznie bez wyposażenia. Głównym celem Kai w ramach tego projektu Home Staging było podkreślenie atutów 55-metrowego mieszkania oraz nadanie mu nowego „życia”.

Jak wprowadzić życie do pustego mieszkania?

Pojedyncze meble w intensywnych kolorach oraz ekstrawaganckie, samotnie wiszące lampy nie ułatwiały tego zadania. Dodatkową trudność sprawiały widoczne w większości pomieszczeń rurki instalacyjne i chłodne, ponure odcienie na ścianach, które sprawiały, że wnętrza wydawały się ciemne. Kaja udowodniła, że to wyłącznie złudzenie; Home Staging polega w końcu na przełamywaniu dotychczasowych przekonań. W rzeczywistości mieszkanie jest pełne światła, a okna wychodzące na dwie strony świata sprawiają, że przez cały dzień można cieszyć się pogodną atmosferą.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest piękny, drewniany parkiet ułożony w klasyczną jodełkę, który Kaja postanowiła wykorzystać jako bazę swojej stylizacji. Oprócz podłóg warto było podkreślić także inne naturalne detale wnętrza – drewniane ramy okienne i granitowe parapety okazały się dużą zaletą.

Mid Century, czyli klasyka z charakterem

Na pierwszy ogień zmianom poddany został salon. Puste dotąd pomieszczenie wypełniły meble nawiązujące do stylu Mid Century. Szlachetne materiały, wyraziste forniry i obłe kształty to ponadczasowa klasyka, która dodaje wnętrzu elegancji. Home Staging opiera się na detalach i smaczkach, a w tym pomieszczeniu, mimo ograniczonej kolorystyki, nie ma mowy o nudzie. Każdy mebel wyróżnia się charakterystycznym akcentem – stoliki kawowe mają nieregularne kształty, komoda przyciąga wzrok rattanowymi frontami, a spokojną szarą tapicerkę sofy przełamują interesujące poduszki i abstrakcyjne grafiki. Świetliste, łapiące każdy promień słońca odcienie na ścianach nie tylko rozjaśniają wnętrze, ale także pięknie korespondują z roślinami. 

Duże, okrągłe lustro umieszczone naprzeciwko okna jeszcze bardziej doświetla pomieszczenie, a nam dodatkowo kojarzy się z renesansowymi kompozycjami malarskimi. Home Staging u Arnolfinich? Palec pod budkę, jeśli Wam również przyszła na myśl kompozycja spod pędzla Jana van Eycka.

Tkaniny, które całkowicie zmieniają wnętrze

Dużych zmian doczekała się też sypialnia. Pusty pokój wypełniły miękkie kształty mebli i pięknie dobrane kolorystycznie tkaniny. Przygaszony błękit w zestawieniu z żywym odcieniem dębowej podłogi to klasyka stylu mid-century. Home Staging rządzi się jednak swoimi prawami, a jednym z nich jest przyciągnięcie uwagi. Dlatego też Kaja postanowiła dodać pudrowy róż i terakotę, które świetnie przełamują i ożywiają tę kombinację. Warto też zwrócić uwagę na listwy karniszy z transparentnymi zasłonami, które nie tylko zdobią okno, ale także ukrywają nieestetyczne elementy instalacyjne.

Ile czasu zajmuje Home Staging 55 metrowego mieszkania?

W tym przypadku były to niecałe trzy tygodnie. Klient zgłosił się do Kai 17 czerwca; po ustaleniu głównych założeń zabrała się za przygotowanie listy zakupowej, co zajęło jej kilka dni. W tym czasie rozpoczęto Home Staging zgodnie z jej zaleceniami – podczas gdy Kaja wybierała meble i dodatki, w mieszkaniu trwało już malowanie i odświeżanie pomieszczeń. Inwestor sam zakupił niezbędne meble i dekoracje zgodnie z listą, a zamówione rzeczy dotarły do mieszkania w ostatnich dniach czerwca. 

Dwa dni później Kaja przyjechała na stylizację mieszkania, która trwała pięć godzin. Tego samego dnia mieszkanie było gotowe na sesję fotograficzną.

Jakie były jej efekty?

Home Staging – 30% więcej na wynajmie!

Dzięki stylizacji, doposażeniu i profesjonalnym zdjęciom mieszkanie cieszyło się dużym zainteresowaniem, a Home Staging podniósł cenę miesięcznego najmu o ponad 30%! Finalna cena wyniosła 3350 zł, co oznacza o 800 zł więcej niż w przypadku porównywalnych mieszkań w tej okolicy.

Na pewno była to bardzo miła wiadomość dla Klienta. 

A jak to zlecenie wspomina Kaja?

„Przy tej realizacji trafiłam na idealnego klienta, który słuchał moich rad na każdym etapie i wszystkie moje zalecenia wprowadził w życie. Taki klient to skarb 🙂 Mogę z ręką na sercu powiedzieć, że był to najprzyjemniejszy Home Staging, jaki do tej pory przeprowadziłam. Wszystko poszło zgodnie z planem, a nawet jeśli pojawiały się drobne trudności, wspólnie z klientem szybko je rozwiązywaliśmy.”

Home Staging – zacznij z nami

Metamorfozy mieszkań na naszym blogu są kopalnią inspiracji. Historie ich autorek – doskonałą motywacją. Jeśli jednak wydaje się Wam, że Dziewczyny od zawsze miały Home Staging we krwi, warto zapoznać się z ich zawodowymi ścieżkami, które (niczym u Mickiewicza) były długie, cętkowane i kręte.  W wielu przypadkach katalizatorem zmian okazał się Kurs Home Stagingu, na który serdecznie zapraszamy. To pełne kompedium wiedzy, w którym krok po kroku omawiamy cały proces Home Stagingu i uczymy, jak zarabiać na tych umiejętnościach.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o tej branży, sprawdź najbliższe spotkanie z Klaudią Leszczyńską, która opowie z czym wiąże się praca w tym zawodzie.

Podejmij współpracę z profesjonalną homestagerką!