Home Staging: generalny remont całego mieszkania za 60.000 zł

Home Staging: całkowity remont mieszkania dla Singla

Home Staging to zarówno przygotowywanie mieszkań do sprzedaży i wynajmu, jak i…do życia. Kiedy Aleksandra Płońska podjęła się metamorfozy mieszkania przeznaczonego dla singla, wiedziała, że każdy detal musi być dopracowany. Inwestorowi zależało na wnętrzach które będą zarówno piękne, jak i funkcjonalne. W związku z tym, że przestrzeń była projektowana od nowa, miała w pełni odpowiadać potrzebom nowego mieszkańca. 

Zapraszamy na Case Study, w którym krok po kroku analizujemy przebieg tej metamorfozy. 

Przygoda zaczęła się od odebrania mieszkania od dewelopera w grudniu, a jej celem było stworzenie komfortowej przestrzeni, w której estetyka będzie szła ramię w ramię z funkcjonalnością.

Nadzór inwestorski nad remontem to też Home Staging!

Niezależnie od tego, jakie mamy doświadczenie i staż, remonty są jedną z najbardziej nieprzewidywalnych materii w naszej galaktyce. Nawet najlepiej zaplanowany harmonogram potrafi runąć jak domek z kart, gdy zawiedzie jeden z punktów. Dlatego bardzo ważnym aspektem jest zatrudnienie osoby, która zna projekt od podszewki i jest na bieżąco z wszystkimi jego etapami. W tym przypadku tą osobą była Ola. 🙂

Autorka dzisiejszej metamorfozy całą realizację zaplanowała sama, bez współpracy z projektantem. Do jej zadań (oprócz określenia wyglądu wnętrz) należał także nadzór inwestorski, który obejmuje wiele obowiązków. Zarządzanie harmonogramem prac, monitorowanie postępów, kontrola jakości wykonania, wykonywanie zamówień i koordynacja dostaw materiałów…i wiele więcej. To naprawdę nie jest robota dla ludzi o słabych nerwach. 🙂 Na szczęście Ola zalicza się do tej drugiej grupy, dzięki czemu, mimo kilku problemów o których opowiemy za chwilę, udało jej się oddać projekt w terminie i w kształcie, który zachwycił Inwestora.

Home Staging: ile trwa pełen remont mieszkania?

Odbiór mieszkania od dewelopera miał miejsce w grudniu, a ekipa remontowa została umówiona na połowę stycznia. Do tego czasu Aleksandra musiała zgromadzić wszystkie niezbędne materiały wykończeniowe: płytki, panele, wyposażenie łazienki i kuchni oraz oświetlenie.

Podczas kolejnych trzech tygodni ekipa skupiła się na wykończeniu wnętrz. Dla Aleksandry był to czas intensywnej pracy, podczas którego zamawiała meble oraz ustalała plan kuchni, uwzględniając personalne zmiany i jak najlepsze zagospodarowanie przestrzeni do przechowywania.

Na meble trzeba było poczekać tydzień – w teorii. O ile mniejsze meble przyjechały bez opóźnień, to z powodu braku niektórych frontów, zabudowa kuchenna dotarła dopiero po miesiącu. Tu po raz pierwszy okazało się, jak istotne jest zaplanowanie wszystkiego “z zapasem”. Dzięki harmonogramowi Aleksandry, mimo tak istotnego przesunięcia, udało się wszystko skończyć w terminie.

Remont mieszkania. Co może pójść nie tak?

Przygoda z kuchnią nie była jedynym wyzwaniem, z którym nasza dzisiejsza bohaterka musiała się zmierzyć podczas realizacji. Kolejny wiązał się z dostawą płytek; dostawca wyrzucił paletę gresu przed blokiem…i odjechał. Przetransportowanie kilkuset kilogramów bez paleciaka było nie lada wyzwaniem. Skończyło się na tym, że Ola ramię w ramię z wykonawcami wnosiła płytki do mieszkania.

Dodatkowo pojawiły się problemy z dostarczeniem brakującego pudełka paneli, mimo że wcześniej wszystkie materiały zostały policzone z zapasem. Poszukiwania w okolicy na niewiele się zdały i Aleksandra musiała jechać po tę jedną paczkę do oddalonej o 140 km Warszawy. Po czymś takim samodzielne skręcanie mebli z IKEA – szafy PAX i łóżka, wydawało się odpoczynkiem…

Home Staging: wyzwania są częścią procesu

Na koniec Home Stagerkę czekało ostateczne starcie ze stolarzem, z którym współpraca nie należała do najłatwiejszych. Na szczęście zarówno szafa w przedpokoju, jak i sprytny schowek na suszarki do prania, deskę do prasowania i szczotki, w pełni spełniają swoje zadania. Przy ograniczonej powierzchni nawet małe detale mogą bardzo wpłynąć na funkcjonalność.

Mimo trudności, możliwość wprowadzenie się do mieszkania – nawet bez całkowicie gotowej kuchni, było ogromną nagrodą za cały włożony wysiłek.

Czas i koszt wykończenia mieszkania w 2025 r.

Cały proces, od odebrania mieszkania od dewelopera do stanu gotowego do zamieszkania (łącznie z oczekiwaniem na kuchnię), zajął około 3 miesięcy. Biorąc pod uwagę wszystkie przygody po drodze, to naprawdę dobry wynik!

Jeszcze lepiej wygląda kwestia finansów: łączny koszt realizacji metamorfozy wyniósł niecałe 60 000 zł. Przy dzisiejszych cenach materiałów wykończeniowych wydaje się to wręcz niemożliwe, ale Aleksandrze faktycznie udało się zamknąć cały remont w tej kwocie. W skład kosztów wchodziły: ekipa remontowa (15 000 zł), kuchnia plus AGD (18 000 zł), szafy (4 500 zł), meble (6 000 zł) oraz dodatki.

Całkowity remont z wyposażeniem za 60.000 zł? Tak działa Home Staging!

Przygoda Aleksandry z metamorfozą prezentowanego dziś mieszkania była pełna wyzwań, ale także satysfakcji. Każdy krok: od nadzoru nad remontem, przez planowanie funkcjonalnych rozwiązań, aż po końcową stylizację, wymagał kreatywności i determinacji. Mimo trudności Aleksandra z sukcesem zrealizowała swój projekt i zyskała kolejnego zadowolonego klienta.

Ten projekt to dowód na to, jak ważne jest zrozumienie potrzeb mieszkańców i umiejętność dostosowania przestrzeni do ich życia. Satysfakcja, która nadeszła po zakończeniu wszystkich prac, przyćmiła wszystkie trudności, a mieszkanie, które zamieniło się w przytulne gniazdko, jest dowodem efektywności działań home stagingowych.

Nie boisz się wyzwań? Home Staging w połączeniu z remontami to praca dla Ciebie!

Jeśli marzysz o zgłębieniu tajników kreowania wnętrz, zapraszamy Cię do zapoznania się z naszym kursem Home Staging Pro. A jeśli chcesz dodać do tego również czuwanie nad remontami, to koniecznie skorzystaj z Kursu Remontowego, aby żadna ekipa Cię nie zaskoczyła. Omawiamy w nim przebieg remontu krok po kroku, dzielimy się wiedzą na temat tego jak wybrać ekipę, sprawdzić ją, jak zadbać o remontowe formalności czy jak sprawdzić stan techniczny mieszkania.

Nie wahaj się również podzielić swoimi doświadczeniami w komentarzach! Jakie wyzwania napotkałaś podczas swoich metamorfoz? Czekamy na Twoją historię!